もう建物管理で悩まない！
バーチャルエステート Virtual Estate
“デジタルツイン”で解決！
あなたの建物の、その真の価値を引き出します。
-
建物を
3Dデータ化し、
管理・分析 -
建物オーナーの
意思決定を、
サポート! -
建物の価値を、
最大化
※実際の画面と異なる場合がございます。
今すぐ相談する
- 3Dスキャン・
デジタルツイン - 図面データ
作成 - 修繕履歴・権利情報の
集約・管理 - 長期修繕計画の
構築 - 修繕工事の
見積もり - レントロール表
作成 - 不動産収支
計算書作成 - 各種データの
エクスポート
物件の管理で
こんなお困りごとはありませんか？
-
困りごと01
先の見えない収支計画
思ったより家賃収入が伸びない、修繕費用がかさむなど、将来の収支見通しに不安を感じていませんか？
-
困りごと02
修繕工事の依頼が面倒
大規模修繕の見積もりを取るのに、多くの業者に声をかけ資料を準備。
その上、提案内容の比較・検討が難しくありませんか？ -
困りごと03
建物情報が散らばって大変
図面や書類が散らばっていて、必要な情報がすぐ見つからない。
相続・贈与の引継ぎをためらっておられませんか？ -
困りごと04
知らない間に建物が老朽化
目に見えない所の劣化が心配。
こまめにメンテナンスできていない築年数の経った物件を持つオーナー様、いらっしゃいませんか？
おまかせください！ バーチャルエステートが解決します！
バーチャルエステートとは？
「バーチャルエステート」は3Dスキャンとデジタルツイン技術を用いて建物を可視化し、建物情報を一元管理することで建物の価値を最大化するサービスです。
収支や修繕の計画作成を支援し、オーナー様の意思決定をサポート。建物管理に関わる様々な課題を解決します。
Reason 選ばれる理由
-
01
3Dスキャンですべてが見える化
建物丸ごと3Dスキャン。詳細な現状把握が可能に。
-
02
データの一元管理
過去のデータを蓄積し、収支と修繕の予測に活用。
将来の計画立案がスムーズに。 -
03
大規模修繕もサポート
3Dデータから工事量を算出、適正単価での見積もり比較をサポート。最適な業者選定に役立ちます。
-
04
クラウドで情報共有
オーナー、管理会社、工事業者が、いつでもどこでも建物情報にアクセス。スムーズな連携が実現。
小～中規模ビル・マンションの建物管理でお悩みなら！
バーチャルエステートで解決！
Feature 機能一覧
- 3Dスキャン・
デジタルツイン - 図面データ作成
3Dスキャン・デジタルツイン
-
実際の建物
-
3Dスキャナー
-
3D Scan → 点群
-
デジタルツイン
最新の3Dスキャン技術で建物を隅々までデジタル化。リアルな3Dモデル「デジタルツイン」を自動生成し、建物の現状を可視化します。
図面データ作成
デジタルツインから、平面図、立面図、断面図など、様々な図面データを作成。CADデータとしてエクスポートも可能です。
- 修繕履歴の集約・管理
- 長期修繕計画の構築
修繕履歴の集約・管理
過去の修繕工事の記録や、設備の点検履歴、共有物や越境などの権利情報を一箇所に集約。必要な情報にすぐアクセスでき、データの一元管理が実現します。
長期修繕計画の構築
修繕履歴と建物の状態をもとに、最適な長期修繕計画を提案。将来必要な工事の時期と概算コストを見積もり、計画的なメンテナンスをサポートします。
- 修繕工事の見積もり
- レントロール表作成
修繕工事の見積もり
デジタルツインを活用し、修繕工事に必要な作業量を算出。複数業者への見積もり依頼も簡単に行え、適正価格の把握に役立ちます。
レントロール表作成
賃貸物件の入居者情報や賃料、契約期間などを一覧で管理。レントロール表を作成し、空室率や収益状況の把握を容易にします。
- 不動産収支計算書作成
- 各種データの
エクスポート
不動産収支計算書作成
賃料収入と修繕費用、管理コストなどを集計。月次や年次の収支報告書を作成し、不動産経営の意思決定をサポートします。
各種データのエクスポート
図面データ、修繕履歴、レントロール表など、様々なデータをエクセルやPDF形式で書き出し可能。他のシステムとのデータ連携もスムーズです。
※実際の画面と異なる場合がございます。
など
Flow 導入までの流れ
STEP 01
無料相談フォームからお問い合わせ
Webサイト上の無料相談フォームからお気軽にお問い合わせください。
STEP 02
問題点等のヒアリング
お客様の抱える課題や要望をヒアリングし、最適なソリューションをご提案します。
STEP 03
要件定義
ヒアリング内容を基に、導入するシステムの要件を定義します。
STEP 04
解決策の構築
要件定義に基づき、お客様専用のソリューションを構築します。
STEP 05
Webサービスのアカウント開設 ＆ 導入、ご利用開始
バーチャルエステートのアカウントを開設し、システムを導入します。
STEP 06
レクチャー、オリエンテーション
システムの使い方をレクチャーし、関係者への利用方法のオリエンテーションを実施します。
STEP 07
本格運用
レクチャーを受けた関係者が、実際の業務でシステムを本格的に活用開始します。
Plan 料金プラン
基本プラン
3Dスキャンと
デジタルツイン化
初期費用
建物面積に応じて
100円/m2〜
（最低価格 80万円）
月額料金
建物面積に応じて
20円/ m2〜
（最低価格 1万円）
標準プラン
基本プラン
収支計画と長期修繕計画の自動更新
初期費用
建物面積に応じて
100円/m2〜
（最低価格 80万円）
月額料金
建物面積に応じて
30円/ m2〜
（最低価格 3万円）
プレミアムプラン
基本プラン
月間アドバイザリー
初期費用
建物面積に応じて
200円/m2〜
（最低価格 120万円）
月額料金
建物面積に応じて
40円/ m2〜
（最低価格 5万円）
各種オプション
追加の3Dスキャン（部分スキャン）
3万円/回
見積もり検証
5万円〜/回
バリューアップ計画書作成
30万円〜/回
FAQ よくある質問
このサービスを使うと何が良いの？
建物管理の手間が減り、将来の計画が立てやすくなります。コストの無駄も見つかります。
事前の準備は必要？
特に難しい準備は要りません。でも、図面や修繕履歴の資料があるとスムーズに始められます。
もちろん、見つからなくても大丈夫です
3Dスキャンってどんなことするの？
専門の技術者が特殊なカメラで建物の内と外を撮影。建物に傷は付きません。
デジタルツインがよく分からない。
現実の建物をデジタルの世界に再現したもの。そこでいろいろなシミュレーションができるんです。
データの管理は安全？
最新のセキュリティ技術で守られています。定期的な診断やチェックも欠かしません。
使うのに専門知識は必要？
直感的に使える設計なので専門知識は要りません。でも、建物管理の基本が分かっていると、使いこなせます。
導入後のサポートはある？
もちろんあります。
操作方法のレッスンはもちろん、データの活用方法のアドバイスまで、しっかりサポートします。
