service
부동산 솔루션 사업
부동산 솔루션 사업
부동산 소유자의 자산 가치를 극대화하는 것을 목표로 하여 부동산의 전체 라이프사이클을 지원합니다.
매매 중개, 사업용 부동산의 효율적 활용 계획, 건물의 포괄적 유지 관리, 임대 관리를 중심으로 운영 지원을 제공합니다.
풍부한 실적과 전문 지식을 바탕으로 소유자의 파트너로서 최적의 솔루션을 제공하고 수익성과 자산 가치 향상에 기여합니다.
Service
제공 서비스
부동산 매매 중개
풍부한 실적과 전문 지식을 바탕으로 판매자와 구매자 모두의 이익을 극대화하는 부동산 매매 중개 서비스입니다. 물건의 매력을 최대한 끌어내어 원활한 거래를 지원합니다.
01
매매 중개
소유자의 자산 가치를 극대화하는 것을 목표로 합니다. 판매자에게는 물건의 잠재 가치를 철저히 분석하고 효과적인 판매 전략을 수립합니다. 구매자에게는 요구 사항을 깊이 이해하고 최적의 물건과 활용 계획을 제안합니다.
거래 전반에 걸쳐 전문가 네트워크를 활용하여 최적의 솔루션을 제공합니다. 거래 후에도 지속적으로 지원하며 소유자와의 장기적인 파트너십을 구축합니다. 단순한 거래를 넘어서, 소유자의 부동산 비즈니스 성장을 종합적으로 지원합니다.
부동산 M&A
부동산 업계에서의 기업 인수 및 합병(M&A)을 지원합니다. 부동산 업계에 특화된 지식과 재무, 법무, 세무 등 전문성을 활용하여 M&A의 전 과정을 지원합니다.
실사(인수 대상 기업 조사)부터 가치 평가, 협상, 계약 체결까지 원활한 M&A 실현을 목표로 합니다. M&A를 통해 소유자의 사업 포트폴리오 최적화와 새로운 사업 기회 창출을 지원합니다.
부동산 기획
사업용 부동산의 효율적 활용을 기획합니다. 시장 조사, 타겟 분석, 컨셉 설계 등 기획의 상류 단계에서부터 관여하여 부동산의 잠재 가치를 끌어냅니다.
02
실사 (부동산 조사)
부동산 구매나 개발 전, 물건의 법적 상황, 물리적 상태, 시장 환경 등을 상세히 조사합니다. 위험과 과제를 조기에 발견하여 적절한 의사 결정을 지원합니다.
마케팅 조사
대상 부동산의 시장 조사를 실시하고, 수요 동향과 경쟁 물건을 분석합니다. 적절한 임대료 설정이나 타겟층 설정 등 효과적인 마케팅 전략 수립을 지원합니다.
사업 계획 수립
부동산의 효과적인 활용이나 개발에 관한 사업 계획 수립을 지원합니다.
소유자의 목적과 예산에 맞춰 최적의 용도, 규모, 일정 등을 제안합니다.
사업의 수익성이나 자금 계획 등도 상세히 검토합니다.
컨셉 디자인 / 디자인
부동산의 컨셉과 디자인 설계를 진행합니다. 소유자의 비전을 구현하고, 물건의 매력을 극대화하는 디자인을 제안합니다. 건축 디자인뿐만 아니라 브랜딩 및 프로모션 전략 등도 포함하여 종합적인 컨셉 메이킹을 진행합니다.
프로젝트 관리・시공 관리
건물의 수리부터 대규모 수선까지 부동산의 유지 업무를 포괄적으로 지원합니다. 정기 점검 등을 통해 건물의 자산 가치를 유지하고 향상시킵니다.
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프로젝트 관리
부동산 개발이나 대규모 수선 공사 등 복잡한 프로젝트의 종합적인 관리를 수행합니다. 프로젝트의 기획 단계부터 각종 조사, 설계, 시공, 완공에 이르기까지 전체 프로젝트를 총괄합니다. 소유자의 목표, 예산, 일정 등을 고려하여 최적의 프로젝트 계획을 수립하고, 그 실행을 관리합니다.
또한, 각종 전문가(설계자, 시공업체, 부동산 감정사 등)의 선정과 조정도 수행하여 프로젝트의 원활한 진행을 실현합니다. 비용, 품질, 공기 등의 관리를 중점적으로 진행하며, 소유자의 이익을 극대화하는 프로젝트 관리를 제공합니다.
설계・시공 매니지먼트
설계 단계부터 시공 완료까지 전문적인 지식을 활용하여 세밀한 설계 및 시공 관리 서비스를 제공합니다. 설계 단계에서는 소유자의 요구를 정확히 파악하여 기능성, 경제성, 디자인성을 고차원적으로 융합한 최적의 설계를 실현합니다. 시공업체 선정에서는 기술력, 실적, 신뢰성 등을 평가하여 최적의 파트너를 선택합니다.
시공 단계에서는 정기적으로 품질 관리가 적절히 이루어지고 있는지 확인합니다. 또한, 공기와 예산 관리도 포함하여 프로젝트의 원활한 진행을 지원합니다.
부동산 운영 지원
임대 관리를 중심으로 부동산 경영에 관련된 다양한 운영을 지원합니다. 공실 대책이나 입주자 모집 등 오랜 경험과 노하우를 바탕으로 안정적인 수익 확보와 자산 가치 향상을 실현합니다.
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임대 마케팅
공실 대책 및 입주자 모집 등 임대 물건의 마케팅을 지원합니다. 시장 동향 분석, 적절한 임대료 설정, 효과적인 광고 전략 등을 통해 소유자의 수익성 향상을 도모합니다.
서브리스 (빌리기)
리바이탈 도쿄는 오너님으로부터 물건을 임대받아 임대 관리를 수행하는 서브리스 서비스를 제공합니다. 공실 위험은 리바이탈 도쿄가 부담하고, 오너님에게 안정적인 임대 수입을 보장합니다. 물건 관리 및 입주자 대응 등 복잡한 업무에서 오너님을 해방시킵니다.
